A mobilház választásakor az ár természetesen az egyik legfontosabb szempont, ugyanakkor önmagában a vételár nem feltétlenül mutatja meg, hogy egy adott modell mennyire felel meg az igényeknek. A különböző mobilházak között jelentős eltérések lehetnek méretben, alaprajzban, felszereltségben és állapotban, amelyek mind hatással lehetnek a költségekre. Éppen ezért érdemes a mobilház árát mindig a teljes műszaki tartalommal és a tervezett használattal együtt vizsgálni.
Mobilház ár szempontjából a méret az egyik legkézenfekvőbb tényező. Egy kisebb alapterületű modell más lehetőségeket kínálhat, mint egy tágasabb, több helyiséggel rendelkező változat. Ha egyedül vagy párként szeretnénk használni, elegendő lehet egy kompaktabb elrendezés, míg családi otthonként vagy több személy rendszeres elhelyezésére már nagyobb élettérre lehet szükség. A nagyobb alapterület azonban önmagában nem jelent automatikusan jobb választást. A megfelelő mobilház kiválasztásánál azt érdemes mérlegelni, hogy valóban szükség van-e minden rendelkezésre álló négyzetméterre. Egy jól megtervezett, praktikus alaprajzú kisebb mobilház bizonyos élethelyzetekben kényelmesebb és gazdaságosabb megoldás lehet, mint egy nagyobb, de kevésbé jól kihasználható modell.
A felszereltség szintén fontos szerepet játszhat az ár kialakulásában. A konyha, a fürdőszoba, a fűtés, a nyílászárók, a tárolóhelyek és az egyéb beépített megoldások mind hozzájárulhatnak a mobilház használati értékéhez. Ha valaki hosszabb távon vagy egész évben szeretné használni az épületet, akkor különösen fontos lehet a komfortot biztosító műszaki tartalom. Az állapot ugyancsak meghatározó szempont. A használt mobilházak között is találhatók különböző korú, állapotú és felszereltségű modellek, ezért vásárlás előtt érdemes alaposan megvizsgálni az adott ingatlan műszaki állapotát.